L’étude préalable consiste en la mise en place d’un diagnostic urbain servant à la rédaction du protocole de préfiguration établi par la CAB, première étape de la contractualisation du NPNRU.

Ce diagnostic, traitant d’abord l’échelle de la ville puis celle du quartier, aborde plusieurs thèmes dont le contexte foncier, historique, naturel et paysager, les équipements, la trame viaire, les parcours doux et espaces libres ainsi que le parc immobilier.

L’étude met en évidence les actions liées:

– favoriser l’intégration urbaine du quartier dans la ville et son agglomération

– renforcer le maillage et le rayonnements des différents pôles de vie du quartier

– améliorer et moderniser le parc de logements

– diversifier l’habitat en vue d’attirer des populations nouvelles